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据房地产研究网站Global Property Guide 2016的报告显示，菲律宾在亚洲租金收益率排名第一。租金收益率高达7.51%，首都马尼拉的租金收益率更是高达8.98%。
去年第三季度，菲律宾的经济增速达到7.1%，亚洲排名第一。
之前国际货币基金组织预测菲律宾2016年全年的GDP增长将达到6.8%，2017年将达到6.6-7.6%，并且在2026年有望超过马来西亚和泰国，成为东南亚第二大经济体。而且菲律宾的经济的发展，70%依靠的是内需的拉动。所以经济发展前景一片光明。
据房地产研究网站Global Property Guide 2016的报告显示，菲律宾在亚洲租金收益率排名第一。租金收益率高达7.51%，首都马尼拉的租金收益率更是高达8.98%。
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之前国际货币基金组织预测菲律宾2016年全年的GDP增长将达到6.8%，2017年将达到6.6-7.6%，并且在2026年有望超过马来西亚和泰国，成为东南亚第二大经济体。而且菲律宾的经济的发展，70%依靠的是内需的拉动。所以经济发展前景一片光明。
与中国即将进入老龄化社会不同。菲律宾的人口红利刚刚到来。2016年，菲律宾的平均人口年龄是23岁。其中14岁及以下的人口比例为 34.5%， 65岁以上的人口比例为3.8%。 这是一个什么概念，大量的年轻劳动力进入市场，促进经济的发展。这也是最强大的消费市场，不仅仅是住房的需求，很多消费需求都非常旺盛。
这些指标都对房价有着直接影响
2018新年伊始，马尼拉房市价格持续走高，客观估算，与去年同期相比，大部分新盘涨幅高达30%，部分区域涨幅甚至高达40%，远远超过官方数据的年涨幅10%左右的预期。
与中国即将进入老龄化社会不同。菲律宾的人口红利刚刚到来。2016年，菲律宾的平均人口年龄是23岁。其中14岁及以下的人口比例为 34.5%， 65岁以上的人口比例为3.8%。 这是一个什么概念，大量的年轻劳动力进入市场，促进经济的发展。这也是最强大的消费市场，不仅仅是住房的需求，很多消费需求都非常旺盛。
这些指标都对房价有着直接影响
2018新年伊始，马尼拉房市价格持续走高，客观估算，与去年同期相比，大部分新盘涨幅高达30%，部分区域涨幅甚至高达40%，远远超过官方数据的年涨幅10%左右的预期。
