菲律宾电子签证申请攻略 自己也能申请！

 菲律宾驻华外交服务站将于8月24日试运行电子签证系统，华人移民特意登录申请的网站，替想来菲律宾的朋友做一个简单的攻略。想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们，微信：BGC998 电报@BGC998   Whats app：+63 912-0912-222  电话：0912-0912-222 优先使用TG免验证，咨询请主动告知咨询项目，菲律宾MAKATI 实体公司，客户 隐私保护 安全 可靠，可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交办理业务。

菲律宾电子签证申请网站

电子签申请网站

菲律宾外交部(DFA)副部长多明戈(Jesus Domingo)表示，中国被选为电子签证系统的试点国家，因为它是一个很大的游客来源国。

多明戈说：“正如旅游部长前几天宣布的那样，当我们达到300万游客的时候，中国仅仅排名第五，只有136,000名来游客来自中国。我们希望通过电子签证系统来刺激该国旅游业，这有望加快签证便利性和优质游客入境的速度。”

菲律宾希望在驻华使领馆试运行结束后，向其他国家的公民开放电子签证。

自8月24日起，希望前往菲律宾的人，可以访问网站(https://visa.e.gov.ph/cn)，或下载应用程序，在提交申请前，必须先创建一个账户。

菲律宾电子签证官网

登录及注册界面

目前已经开放的电子签申请网站，一共提供英文、中文、印地语三种语言，申请者可以自由切换。

在注册创建账号时，密码比较复杂，需要包含大小写字母、数字、特殊符号等等，缺一不可。

小编在试用过程中发现，网站仍然存在BUG，如注册流程没有完成时，不小心关闭页面，就再无法登录并注册，必须清除网页缓存后，才能登录继续操作。

图片菲律宾电子签证申请步骤

电子签申请步骤

申请人需要提供个人和旅行详细信息，回答安全问题并上传所需的各种文件扫描件。申请者可以选择出于旅游、商务或其他目的的单次入境和多次入境签证。

申请人将被要求为单次入境签证支付25美元，为多次入境签证支付60美元，外交部称，这两项服务的最终金额仍在接受审查，因此可能会有变动。

由于尚未正式开放注册流程，998visa试用时未完成支付流程，不知道菲律宾的线上支付是否方便，也不清楚网站接受哪些支付方式。

一旦完成付款流程，申请即被视为正式提交。签证官将评估是否需要额外文件，甚至是面试。一旦获得批准，申请人将通过电子邮件收到电子签证。

单次入境签证的处理可能需要3至8天，多次入境签证可能需要长达30天的时间，因为需要获得国家情报协调局(NICA)、国际刑警组织和移民局 (BI) 的安全许可。

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菲律宾小特赦办理

但不管怎样，相比此前费尽周折地抢号及面签，昂贵的价格，电子签实现在线申请，至少可以极大地提升效能，节省时间和金钱，极大地方便来菲律宾旅游的同胞。

特别是对很多想来菲律宾办理永居签证，又比较犹豫的朋友，百闻不如一见，可以先利用电子签来短期旅游，体验下菲律宾的风土人情，再做决定。

华人移民发现，对菲律宾评价很负面的，往往都是从网上道听途说，从未来过菲律宾的人，那些经常来菲律宾，或生活在这里的人，可能完全是另一种印象。


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中国人在菲律宾购置房产注意什么？

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以前碰到很多在国内办事风风火火，雷厉风行的老板，刚来这里买房时，言必称国内，动辄大发雷霆。但最后，也慢慢被菲律宾人“锤”得服服帖帖，不得不认同这里的规则。

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随着菲律宾进一步全面开放，经济发展在东南亚一骑绝尘，外国投资者对在该国投资信心持续增强，更多外籍业主都希望通过在菲律宾拥有房产，来获取这个新兴经济体发展的红利。

许多外国人非常享受菲律宾纯天然的海岛风景，喜欢各种特色美食，以及友善、好客的当地人。

但在菲律宾投资置业，外国人与本地人也有些不同，稍不注意，投资很容易踩坑。

菲律宾的宪法禁止外国人在该国拥有土地，凡是带土地的房屋或别墅，外国人都无法购买。但外国人可以合法购买公寓即高层住宅楼Condo、Apartment、写字楼等。

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菲律宾的很多公寓是永久产权，与国内只有40年或50年的公寓概念不同。

菲律宾法律规定，一栋大楼最多只有40%的房源可以售卖给外国人，至少60%的单元只能售卖给菲律宾人。如果某套共管公寓有1000套房源可供出售，外国人最多可以购买400套，另外的600套是留给本地业主的。

所以，如果你想在菲律宾购房，一定要了解你买的项目，是否还有外国人名额，否则你购买的就只能拥有使用权，无法办理产权证。

事实上，很多公寓的外国人名额很快售罄，本地人的名额售出较慢。此前，就有不法代理商，就将这些房产包装后，售卖给国内投资者，然后以包租的形式代管，当东窗事发后就跑路，让投资者血本无归。


需要特别注意的是，如果本地人购买份额不足60%，将有可能影响外籍业主产证的发放。这也是很多人买房后，产权证迟迟无法拿到的原因。

不过，项目开发商的价格基本是统一的，不会针对外国人和本地人有不同报价。如果是二手房，那就是业主根据市场行情自主定价，一般不会针对外国人故意抬价，因为广告发布出去时，谁也不清楚买家是谁，价格都是公开透明的。

外国人在菲律宾买卖房产，与本地人缴纳的税费一样，一手房有12%的VAT(一般都包含在房价里)，二手房大概有3%的过户费和6%的增值税(一般由卖方承担)，菲律宾政府并没有针对针对外国人而特别制定的税费。

关于贷款，本地人可以贷款买一手期房或二手房，最高可以贷款90%，年限可长达30年。外国人如果没有工作签证或SRRV，基本上没法贷款。有工作签证的一般可以贷款最高达70%，年限最高10年，利率和本地人一样。

有些开发商也可以提供支付尾款的贷款，但利率非常高，有的高达10%的利息，让人咂舌。所以，复杂的贷款流程，高额的利息，也让很多在菲律宾购房的中国人，极少人去申请贷款。

外国人购房的流程与本地人基本相同，只需要提交护照信息，填写买家申请信息，选择心仪的项目和付款方式即可。

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有一点需要特别提醒的是，这个国家的办事效率很低，在菲律宾买房的流程和进度非常慢，也许国内一周能办完的事，在这里需要半年。

千万别拿国内的效率来对比，不然就是花钱买罪受，会感觉失望而受到伤害。

我以前就碰到很多在国内办事风风火火，雷厉风行的老板，刚来这里买房时，言必称国内怎么样，动辄大发雷霆，但最后，也慢慢被菲律宾人“锤”得服服帖帖，不得不认同这里的规则。

既然想来这里投资，就必须认清一点：这是在菲律宾，不是在中国……不管你是打算在菲律宾买卖房产/租房/写字楼 等，还是已经买房/租房，你在菲律宾置业的过程中，有任何疑问，欢迎咨询我们 Telegram 电报 @VBW777 微信 VBW333 


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菲律宾电子签EVISA只能停留7天，不能用于申请退休移民

 菲律宾电子签将于8月24日开放申请，菲外交部明确，自助申请者只能停留7天，无法转换 签证，如计划长期停留，需要赴使领馆办理旅游签。业务请咨询微信BGC998 电报@BGC998

自从菲律宾宣布将开放电子签申请后，各种消息满天飞，一些牛鬼蛇神也纷纷出动，甚至出现了假的“钓鱼”网站。

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8月7日，菲律宾外交部(DFA)警告称，提防声称为菲律宾电子签证提供便利的虚假网站！

据悉，一个活跃的网站正在传播，其中包含有关电子签证和其他法规的错误信息。该部门澄清，有关电子签证的信息只会通过其官方渠道发布。

菲律宾电子签证系统将于本月24日试运行，该系统目前正在与信息和通信技术部 (DICT) 合作开发和完善。

林叔曾经尝试登录该系统，发现还不完善，出现了很多BUG，不知道十几天后推出，能否解决这些问题。

目前该系统已经无法登录，现在对外宣称可以注册的，一定是虚假网站，请大家小心。

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从曾经开放的申请网站来看，一共提供英文、中文、印地语三种语言，申请者可以自由切换。申请人需要上传所需的各种文件资料，单次入境签证需支付25美元，多次入境签证需支付60美元。电子签申请最少3天即可审批通过，多次入境签证可能需要30天，部分申请者仍然需要去驻华使领馆面签审核。

菲律宾外交部通知，8月24日电子签系统开放后，所有人均可以网上自助申请，但电子签只能停留7天，逾期停留将会进入菲律宾移民局黑名单，或被遣返回国。想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们，微信：BGC998 电报@BGC998   Whats app：+63 912-0912-222  电话：0912-0912-222 优先使用TG免验证，咨询请主动告知咨询项目，菲律宾MAKATI 实体公司，客户 隐私保护 安全 可靠，可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交办理业务。

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所以，电子签只适合来旅游的短期停留者，如果长期停留，想来菲律宾长期工作、学习、经商、旅居等，或转换SRRV、SIRV等绿卡，一定要去驻华使领馆申请旅游签证或者商务签证入境。

前段时间，一些来找林叔办理SRRV的朋友，本来计划等着电子签开放后再入境，现在必须提前规划旅游面签了。因为菲律宾外交部已经明确，不能使用电子签来转化SRRV永居绿卡！

菲律宾移民局 (BI) 刚刚发布国际旅客出入境指南，入境外国游客和临时游客必须出示有效期至少6个月的护照和/或有效签证，除非他们有权获得免签证入境。

此外，国际旅客应该持有有效的返程机票，出入境都必须通过电子旅行系统(eTravel.gov.ph)进行登记，外国政要及其家属以及9E(外国政府官员)除外。

由于信息发布时效性，最新资讯请联系我们获取了解，更多相关阅读推荐：


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