菲律宾办理韩国签证DIY和代办服务

 

菲律宾申请韩国签证


在菲律宾申请韩国签证最新政策

A) 2023年6月1日起,菲律宾韩国领事馆恢复签发韩国旅游签证【C-3-9】,处理时间为14-20工作日左右。

B) 单次韩国签证有3个月有效,在过期日之前入境最多停留90天。5年多次往返签证会随Covid-19开放政策而逐步开始签发。2020年前签发的5年签证仍可以使用。

C) 韩国签证已由护照贴签改为电子签,但申请的时候仍需递交护照并当场退还。

C) 非菲律宾永久居民PR申请者需在菲律宾累计居住满2年以上才能符合申请资格。

D) 菲律宾护照2022年4月1日起免签入境停留180天政策恢复,但要提前申请K-ETA (https://www.k-eta.go.kr/portal/apply/index.do).

E) 2023年,4月30日起,持中国护照的「第三国过境免签」政策已经恢复;最多停留30天。具体参考下文详细解释。

F)菲律宾韩领馆需要签证预约。马尼拉 韩领馆接受预约和限额walk-in递签,并接受邮寄护照申请。

想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们,微信:BGC998 电报@BGC998 Whats app:+63 912-0912-222 电话:0912-0912-222 优先使用TG免验证,咨询请主动告知咨询项目,菲律宾MAKATI 实体公司,客户 隐私保护 安全 可靠,可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交办理业务。


韩国签证

韩国旅游签证同日本签证一样是中国人在菲律宾办理最多的签证之一,韩国文化和特色美食吸引着每个在菲律宾的华人想去体验一番。相比日本签证必须本人递交,办理韩国签证有着太多的便利性和过境停留免签政策,无论你在多伦多还是温哥华都可以通过不同方式(旅行社、面签和邮寄)方便的获得韩国签证。本文将整理和汇集2020年在菲律宾办C类韩国签证的最全和最实用信息,并实时更新韩国使领馆的最新政策和消息。我们将解释韩国过境转机免签原则,在菲律宾各地办理韩国签证的条件和攻略,韩国旅游签证要多久签证有效期,以及获取韩国五年多次往返签证的秘诀,等等。


在加申请韩国签证条件

先说,持菲律宾护照可以免签进入韩国,可停留时间不超过180天(免签国家中可停留时间最多的)。持香港澳门台湾护照可以免签进入韩国,可停留时间不超过90天。然后,重要的事情说三遍!!!:从2019年开始除菲律宾永久居民外,持菲律宾临时居住签证的申请人(学签Study Permit、工签Work Permit等)必须提供证据证明已在菲律宾居住时间超过2年,此政策适用于在加所有韩国领事馆&大使馆(马尼拉 BGC);因此我们不建议持菲律宾旅游探亲签证(visit record)的人来提交申请,有很大几率会被拒绝申请;但是符合以下几个条件的申请人可以免除“两年”条件。1. 中国护照&菲律宾永久居民(上文已提到)2. 接受韩国政府的官方邀请 3. 国际组织&政府官员 3.菲律宾公民的配偶或孩子 4. 已经持有过韩国签证(需要证据)


中国护照入境免签原则

韩国的入境免签规则有很多。这我们就总结一下在菲律宾居住并持中国护照的海外侨胞入境韩国的免签原则和我们的一些建议。

  1. 持有效中国护照
  2. 持有效菲律宾签证许可Permit(包括 PR、学签Study Permit、工签Work Permit)
  3. 韩国作为中转站,非目的地。
  4. 菲律宾必须作为出发地或目的地
  5. 中国不必是出发地或目的地(可以是第三方国家,但必须要有入境许可)
  6. 有效机票

举例:

马尼拉——》首尔(中转)——》上海 or 上海——》首尔(中转)——》马尼拉,可免签30天停留在韩国。

马尼拉——》首尔——》马尼拉 or 上海——》首尔——》上海,需提前办理韩国签证。

另外,持有有效期内的欧洲申根签证或英国爱尔兰签证的中国旅客也可享受和上述一样的免签规则。

举例:

巴黎——》首尔(中转)——》上海 or 上海——》首尔(中转)——》巴黎,可免签30天停留在韩国。

巴黎——》首尔——》巴黎 or 北京——》首尔——》北京,需提前办理韩国签证。

Tips:持中国护照的旅客,如果不是在时间很赶的情况下建议提前办理好韩国旅游签证。虽然免签停留韩国30天,手持韩国签证可以免去你入境和离境手续上的麻烦,还可以为你增加持签证入境韩国的记录。对你办理5年多次往返韩国签证和其他国家的旅游签证加分不少。


韩国签证的种类和有效期

由于韩国有过境免签政策,一般情况下中国护照不需要申请韩国过境签证。韩国旅游签证有单次,2次和多年(一般为5年)多次往返签证,属于韩国C3类签证,可用于赴韩旅游,探亲访友和商务会议等非赢利性活动。韩国学签、工签、团聚移民签证不再本文讨论范围。韩国单次旅游签证的有效期为90天,一次可以停留不超过90天。韩国2次旅游签证的有效期为180天,每次停留不超过30天。这两类签证合并在一起描述,因为这两种签证申请材料和获取难度一样,申请人根据自己的实际需求来选择。一次多停留一段时间 or 半年内计划去2次韩国。此类签证适合第一次申请韩国签证,并满足菲律宾身份(Legal Status)及居住在菲律宾或其他地方2年以上的申请人(菲律宾永居卡除外)。5年韩国多次往返签证的有效期为5年,每次停留不超过30天,不限往返次数。在菲律宾居住的中国公民(永居、学签、工签)可以有机会在韩国领事馆 申请到5年多次往返的韩国签证(C-类)。韩国领事馆会根据你上交的材料来批有效期,一般为5年(还取决于护照还剩下的有效期)。根据韩国大使馆的官方信息,申请人需满足近2年内去过韩国4次(或者总共10次)才能符合申请要求,而且中国人并不在受理范围内,请参考官方链接。但根据我们的经验只要稍加准备申请5年多次往返韩国签证不是问题。

韩国签证有效期停留时间签证费处理时间
单次90天90天C$ 525-10 天
2次半年30天C$ 915-10 天
5年多次往返5年30天C$ 1175-10 天


想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们,微信:BGC998 电报@BGC998   Whats app:+63 912-0912-222  电话:0912-0912-222 优先使用TG免验证,咨询请主动告知咨询项目,菲律宾MAKATI 实体公司,客户 隐私保护 安全 可靠,可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交办理业务。

办韩国签证材料清单

  1. 韩国签证申请表
  2. 有效护照(6个月以上有效期)
  3. 一张证件照 (35 x 45 mm)
  4. 菲律宾有效身份 (永居,学签,工签)
  5. 详细的旅行计划
  6. 财力证明
  7. 往返机票
  8. 酒店或居住地址证明
  9. 申请费

台湾签证容易申请吗?在菲律宾

 如果想去台湾自由行,在菲律宾办理一个入台许可证就可以出发啦。从国外直飞只需办理入台证, 而从国内出发的亲们,则需要办理多一个通行证。下面分享一下办理台湾签证经历,仅供参考,如果有需要代办的可以直接联系我们想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们,微信:BGC998 电报@BGC998   Whats app:+63 912-0912-222  电话:0912-0912-222 优先使用TG免验证,咨询请主动告知咨询项目,菲律宾MAKATI 实体公司,客户 隐私保护 安全 可靠,可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交办理业务。。

申请对象,如果你持有:

菲律宾长期签证 比如工签  小特赦 SRRV  SIRV 特赦等 ICARD类 非旅游签的客人。 

学生签证 Study Permit,且居住在菲律宾一年以上,

工作签证 Work Permit 且居住在菲律宾一年以上,

那么你就可以申请啦。

申请方法: 网上申请。现在很方便的, 不需要面试, 直接网上申请就可以了。

准备资料:护照, 居留证件, 相片扫描件, (可下载扫描全能王app来扫描所需证件)

申请对象和所需上传文件如下:


网上申请流程如下:


下面开始正式操作

登录官网: https://coa.immigration.gov.tw/coa-frontend/overseas-foreign-china

点击 我要申请

选择地点,开始填写表格&上载文件

1: 如实填写申请表格, 上载扫描件, 要注意的是申请文字要用 繁体字 填写;

2: 相片规格, 参照官网标准;(去照相的时候告诉他们是用于台湾签证就可以了)

3: 台湾地址那里, 填写即将入住酒店地址即可;

4: 可以申请单次证或多次证, 我申请的是单次证(就是缴费金额不一样)

5: Email很重要, 后面是以email形式通知的.

只需要填写一张申请表格, 就可以啦。信息填好后上交。耐心等候, 24小时左右后, 会收到一个邮件通知, 说已经收到你的申请。

再等5个工作日左右, 会收到邮件通知。 如果收到的邮件是补件通知, 没有关系, 更新上载, 再耐心等通知。

如果没有问题, 会收到缴费通知, 缴费完毕就可以下载许可证了, 彩色打印出来就可以。

有几点是需要注意的:

1:表格填写完毕后要核对填写信息,避免出错。

2:收到补件通知,不需要紧张,更新上载后耐心等待。

3:收到的入台许可证是三个月的期限,最多停留15天,计算好时间申请,避免错过期限。

最后祝你旅途顺利。需要代办的可以联系我们想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们,微信:BGC998 电报@BGC998   Whats app:+63 912-0912-222  电话:0912-0912-222 优先使用TG免验证,咨询请主动告知咨询项目,菲律宾MAKATI 实体公司,客户 隐私保护 安全 可靠,可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交办理业务。

菲律宾华人申请台湾签证事宜

 办理台湾签证是不少人想去台湾的第一步需要准备的,我们这里就给大家讲解下关于菲律宾办理台湾入境签证的那些事宜,希望能帮助到想去台湾的亲们,如果需要DIY 和我们办理的不清楚的可以联系我们,想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们,微信:BGC998 电报@BGC998   Whats app:+63 912-0912-222  电话:0912-0912-222 优先使用TG免验证,咨询请主动告知咨询项目,菲律宾MAKATI 实体公司,客户 隐私保护 安全 可靠,可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交办理业务。

A) 自2023年9月1日上午9時起受理赴國外及港澳留學、工作、取得當地依親居留權及永久居留權之大陸地區人民申請來臺觀光。

B) 自2023年10月21日起,旅客可以在臺灣轉機往返中國大陸

Have your Taiwan visa application reviewed by a specialist

入台证基本信息

台湾签证,即入台许可证,简称入台证。是旅居港澳,海外大陆居民入境台湾的最重要证件之一。持中国护照的大陆游客无论是从菲律宾(海外其他地区)出发入境台湾,在台湾转机,或回到了国内再去台湾都需要提前在菲律宾办理好入台证。入台证是以电子签证形式签发,并可以在菲律宾马尼拉 马卡提 cebu 达沃 等任何城市办理。持菲律宾护照的旅客可以免签入境台湾,并停留不超过30天。中国人办理入台签证可以联系我们代办想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们,微信:BGC998 电报@BGC998   Whats app:+63 912-0912-222  电话:0912-0912-222 优先使用TG免验证,咨询请主动告知咨询项目,菲律宾MAKATI 实体公司,客户 隐私保护 安全 可靠,可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交办理业务。


关于“两证一签注”

中国大陆居民前往台湾跟团游或自由行,需要提前办理大陆居民往来台湾通行证(简称,大通证)和签注(L签为旅行团,G签为自由行),然后办理入台许可证;这里简称“两证一签注”。特别注意的是如果你从中国大陆出发去台湾只需要以上“两证一签注”,如果你从海外地区或者从香港转机进入台湾的话,只需要入台证和中国护照。

大陆居民往来台湾通行证


在菲律宾办理入台证


办理入台证条件

基本上有在菲律宾合法身份的人都可以申请入台证,除了在加短期旅行者。在加探亲的父母凭探亲签证和亲属关系证明可以作为副申请人和主申请人(符合以下条件)的申请人一并申请。由于自2019年8月1日开始大陆当局暂停了大陆旅客去台自由行,下文还会详细说明;因此,绝大多数在菲律宾申请台湾签证的旅客都是直达台湾,或经其他国家(除中国大陆)抵达台湾。本来先回国再去台湾的自由行申请人现需要提前更改旅行计划。下面举例在菲律宾马尼拉等地申请入台证的条件。

  • 菲律宾永居居民 特赦 小特赦 退休 投资 移民等
  • 留学生(学签Study Permit)
  • 在加工作一年以上(工签9G Work Permit)
  • 已取得菲律宾国籍未满4年者


办理入台证的流程

由于入台证为电子签证,只要登陆台湾办事处网站(https://coa.immigration.gov.tw/coa-frontend/overseas-foreign-china)便可完成所有填表、上传文件、递交和付款的所有申请步骤。在确认自己在菲律宾的合法身份以后还需要根据自己的申请条件准备以下材料扫描件(每个人都不同):

  • 护照(6个月有效)
  • 电子照片
  • 在加身份证件(枫叶卡、学签、工签等)
  • 在读/在职证明
  • 家长同意书(未成年)
  • 酒店民宿预订单

注:入台证对于未成年的年纪规定是未满20周岁。


入台证的有效期

入台证的处理时间在3-5个工作日,单次入境签证的有效期是3个月,申请费为600新台币,多次入境签证的有效期是1年,申请费为1000新台币。两种签证的停留时间都不超过15天。工签和学签的有效期不足1年只能申请单次入境台湾签证,申请多次签证需要提供在读/在职证明。即使主申请人符合多次台湾签证,凭亲属关系探亲的父母随主申请人一起申请最多只能获取单次签证。电子签证一定要在入境台湾之前彩打出来,持多次入台证入境前请先填写入境表。

加拿大台湾签证


大陆居民往来台湾通行证


申请大通证的流程

个人去台湾旅游,无论是自由行还是跟旅游团,都要在各地公安局出入境接待大厅办理“大陆居民往来台湾通行证”。旅游团领队办理赴台旅游,必须在市局出入境管理总队接待大厅办理。办理时间在10个工作日左右,费用为通行证为80元,一次签注15元,多次签注80元,有效期为10年。以自由行目的申请大通证需要递交如下材料:

  • 2寸照片(白底)一张
  • 户口本
  • 中国大陆身份证
  • 申请表

想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们,微信:BGC998 电报@BGC998   Whats app:+63 912-0912-222  电话:0912-0912-222 优先使用TG免验证,咨询请主动告知咨询项目,菲律宾MAKATI 实体公司,客户 隐私保护 安全 可靠,可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交办理业务。

开放大陆居民赴台自由行的城市

截止2023 年为止一共有47个城市开放了台湾自由行,但由于两岸关系自2019年8月1日开始这47个城市暂停开放申请,具体开放时间待定,点击查看相关公告和政策。现从大陆去台湾旅游只能通过旅行社来跟团旅游。以下为已开放的47个试点城市名单。北京、上海、厦门、天津、南京、重庆、成都、广州、杭州、深圳、福州、济南、西安、苏州、武汉、宁波、青岛、郑州、沈阳、、扬州、长春、石家庄、长沙、昆明、南宁、合肥、泉州、哈尔滨、太原、南昌、贵阳、大连、无锡、温州、中山、烟台、漳州、海口、呼和浩特、兰州、银川、常州、舟山、惠州、威海、龙岩、桂林、徐州。

菲律宾中国人出售汽车做假的ORCR专骗中国人!我们要怎么判断真假OR CR呢?

 

菲律宾的汽车登记证CR有人造假 我们要怎么判断真假OR CR呢?

菲律宾大多数人是善良的,但是也有很少数的人会欺骗我们华人群体,但是最大的骗子群体就是华人群体,最近老是看到有中国人的朋友圈在发 假的 驾驶证办理 假的CR OR 办理 假的汽车文件等等,,。。。 看到这里挺生气的,中国人又来害中国人了,所以这期将分享给大家如果判断菲律宾的汽车登记证CR 真假~菲律宾的OR CR如何判断真假?OR CR防伪判断?菲律宾的汽车登记证CR有人造假 我们要怎么判断真假OR CR呢?

欢迎咨询我们了解更多,微信BGC998 电报小飞机 @BGC998 优先咨询电报免验证直接咨询。 添加请主动告知咨询事宜 谢谢。


顺便说下 如果是菲律宾人卖你的车一般他们的文件没啥问题 除了抵押外不会太多有假的问题,反而中国人的车是最有问题的 保养不到位 不干净 而且手续最头疼。。。。 哎 


分辨真假CR 的主要几个方面 我将在下面给大家分享

1 第一点 CR的纸张是特殊纸张 不是普通的我们的那种打印纸,且底部下面正常 不是完全平整的(因为是多联单,给你的是上联 所以 下面应该有刀口) 上边和左右两边是很平整,然后 印刷的固定格式和后期填写上去的 字体 颜色大小等都是不一样的 签字的位置是签字手写上去的 非机器签字的,     你看OR 号码   OR是印刷好的 字体 和 后面填入的数字的大小 颜色 字体是不一样的,  纸张厚度厚实 然后 光滑平整。



2 放大部分细节可以看到不一样的格式和防伪, 比如 GROSS WT 车身重量这里就有一个特别的防伪  里面放大看有 文字的每个文字都不一样 大概是写 车管所的英文等     注意圈起来的 三个地方都能看到不一样的防伪工艺, 汽车过户欢迎咨询我们欢迎咨询我们了解更多,微信BGC998 电报小飞机 @BGC998 优先咨询电报免验证直接咨询。 添加请主动告知咨询事宜 谢谢。

放大看可以看到格子并不是全部都是格子的 里面有防伪的LTO LTO 字样

3  CR号码 是使用特殊油墨印刷的 正面看是红色的偏粉红色   一般在背部看有不同的反应,通常是会粉粉红色的感觉透过去背部

这个是正面的CR 号码  颜色一般很显眼鲜艳的印刷字体  在看看背后的



4 发证机构这里的油墨一般比较厚 在不同角度看有点点反光的。

不同角度看 这个发证机构的反光不一样

5 发证机构下面这排画红线的也有大有讲究 里面有防伪技术


细节放大就是这样的 具体是什么缩写 就不太明白了 有DOTCLTO  如果你拿到的是一个直线黑呼呼啥都没有的 那么就是假的

6 右下角签名处有个小星星 一般人不清楚,不过据说有些比较早的版本不一定有


7 紫外线灯 照射下有防伪水印 标识 和防伪纤维 荧光剂

荧光灯下才能看到的LOGO 在右侧 汽车年份那边


8

右下角签名处有个总局在的签名 在紫外线灯光下才能显示出来 这个够隐身的

当然 2022年9月份后的新局长签字可能就不是这样的样式了 可以参考你们的驾驶证上面的签名哈


9 荧光灯照射下  中间的 LTO 大标志也不一样的显示出来


10  汽车OR 也是有一些防伪的 在 紫外线灯照射下

11  OR的 号码 在紫外灯照射下 也有不同的反应  号码会有荧光反应

菲律宾驾驶证办理 更换 汽车过户等都可以咨询我们 欢迎咨询我们了解更多,微信BGC998 电报小飞机 @BGC998 优先咨询电报免验证直接咨询。 添加请主动告知咨询事宜 谢谢。

菲律宾买卖房超级攻略

 先提醒菲友们,国人只能买condo不能买house或地

​不管你是打算在菲律宾买卖房产/租房/写字楼 等,还是已经买房/租房,你在菲律宾置业的过程中,有任何疑问,欢迎咨询我们 Telegram 电报 @VBW777 微信 VBW333 

来菲投资房产的优势和具体操作

菲律宾的房地产市场近几年一直火爆,虽然新楼盘开了一个又一个,不过需求依然强劲,房价仍然连连攀高,以马卡蒂CBD商圈为例,2015年的每平方均价就达到了PHP149,300(¥2万左右),公寓楼的单位平均涨幅在7.91%,相对于国内一线城市,这里的房价并不算高,但是投资回报率却一点都不低,马卡提的一个小单间每个月租金都达到了4千人民币以上,2室的租到7、8千比比皆是,远超购房月供,所以身边很多人也都不再观望,而选择在菲律宾购房置业。

常见疑问

 

1.是否永久产权?
和国内的70年产权相比,菲律宾的房产是永久产权。外国人和菲律宾人一视同仁,可以永久拥有。

 

2.中国人是否可以买别墅?
根据当地法律,外国人只能购买高层公寓,不能购买土地和别墅。

 

3.是否有公摊?
无公摊面积,购买面积为实际使用面积。这一优势很明显,也就是说菲律宾的80平方米,相当于国内的100平方米。
4.如何银行卡户?
菲律宾法律规定需本人亲自到银行,持2个有效证件。可用护照和SRRV。
5.客户买房应支付的税费?
▶公证费—交易总额的1%-2%(此项费用由买家负责)
▶地方转让税—交易总额的0.75%(此项费用由买家负责)
▶注册费—交易总额的1%(此项费用由买家负责)
▶资本利得税—交易总额的6%(此项费用由卖家负责)
▶房产中介费—交易总额的3-%(此项费用由卖家负责)
所以总的来说需要由买方负责的费用大约在交易总额的2.5% – 3.75%左右,而需由卖方负责的费用大约在交易总额的10.5% – 12.5%左右。

 

6.交房和过户是否同时?
业主将获得永久产权证,先交房,再过户,相差大约90个工作日
7.是否要买保险和Closing Fee?
8.出租是否需要纳税?
如果要报税,就需要纳税。 一般个人的房屋出租,很少有人报税。根据目前情况,房东不纳税
9.菲律宾房产潜力?
菲律宾房产,一直是在稳定升值,而且近年来,比索也在稳定升值,菲律宾经济发展态势良好。菲律宾房产,值得长期持有。无论是自住,出租保值增值都是不错的选择。同时,由于菲律宾离中国近。因此,管理此资产相对比较容易,而且成本较低。
 
贷款

 

我在哪里可以得到住房贷款?
在菲律宾的住房贷款三种常见的类型,各有独特的利率条款,付款计划和资质审核。
进行对比,来找到最好的贷款方式。
▶银行
可广泛使用,但他们往往有更严格的要求,并提供不同的利率。
▶BIG-IBIG
住房贷款是BIG-IBIG融资政府机构提供,年最高利率为11%。
▶内部融资
是由房地产开发商提供,支付方案相对灵活但他们利率更高。

 

如何获取资格?
贷款供应商在评估你的家庭贷款申请时,有很多因素。这里是一些最重要的因素:
▶收入
必须满足最低收入要求
▶工作
必须足够稳定以维持月度付款
▶债务
不能超过你的收入水平
▶首付款
更多的首付款可能会让你降低利率,更容易获得批准。

 

首期付款应该多少钱?
理想情况下,你必须支付至少20%的总收购价但它也有可能低于此金额或根本没有。
然而,记住:
▶低或零首付
更高的每月支付和费用
▶提高首付款
更优惠的住房贷款协议

 

贷款条件是什么?
你可以决定你要支付多久贷款。记住:
长期贷款期限
降低每月付款金额但有较高的利息
短期贷款期限
更高的每月支付金额,但利息较低
住房贷款不是你想的那么简单,上述情况只是一个开始简单的了解菲国融资内容。想要继续学习更多关于买房的流程,一定要有一个值得信赖的人可以帮助完成此繁琐的过程。

 

购房须知

1.若您希望出租物业以获取收入,租金收入若高于PHP12,800 (US$272) 每月,就需要向政府缴纳12%的增值税。(不过此项费用通常房东会加入房租由房客承担)。

2.作为外国人不能在菲律宾购置土地,当然可以与菲律宾公民合资,但是外资比例不得超过40%。

3.若购买新楼盘的大厦公寓,首付一般在全款的10%至30%,当然现在也有一些楼盘推出零首付购房的计划,但小编并不推荐,购房还需在自身能力范围内来进行。

4.我们通常所说的房产证,也就是公寓单位所有权证书,英文全称为Condominium Certificate of Title (CCT) ,一般房产商会在购房者付完全款后才会真正转让所有权,并提供房产证。

5.根据共和国法令9337,如下情况的物业销售及转让是免于缴纳增值税的:
▶销售不以销售为用途的房产或持有并租赁以贸易业务为用途的房产。
▶廉租房出售,廉租房的定义须符合共和国法令7279条的规定,或者符合“1992年城市发展住房法”等相关法律规定,例如共和国法令7835条和共和国法令第8763条。当然符合规定的物业,房产总价不得高于PHP450,000(US $ 9,575)。廉租房相关规定可能会由住房和城市发展协调委员会(HUDCC)和国家经济发展局(NEDA)不时调整。若需要详细了解可以向HUDCC或NEDA确认。
▶出售符合共和国法令8763条规定的属于社会化的房屋,不过同样每单位的价格上限不得超过PHP450,000(US$9,575)。详细仍需自行向HUDCC或NEDA进行确认。

购买流程

1.基本要求
两个合法有效证件(ACR,I-card,护照,驾驶证),银行账户/现金所得税申报表,如果已婚,需要结婚证书,必须把结婚证书拿去结婚国家的大使馆获得真实性确认凭证。

2.费用(买方承担)
文件印花 1.5%
当地转让税 0.75%
注册费 1%
卖出契约(经公证) Php 10,000(约1300人民币)

3.费用(卖方承担)
资本利得税 6%
中介费 3-5%

4.房屋凭证
房契(需完全支付完后才能获得,如果是贷款,一样需要付完全部贷款才可获得)
地税申报

注:购买房产前,需准备1所需要的文件资料,准备所有资料后,聘请一名信誉良好的中介协助你处理2、3所有程序,完成2、3后中介会把房契(付完全款)和地税申报单交给你。

菲律宾工作证明办理需要多久

 到菲律宾等工作证明的作用其实是可以顾名思义的,其实他就是在菲律宾可以完全的证明您目前是有正规的工作的一种证明,主要的作用就是可以在办理菲律宾ecc的时候可以用到,而这一种证明其实是可以代办的,那么最全菲律宾工作证明的代办方法有哪些?

想了解更多最新信息欢迎联系和咨询我们,微信:BGC998 电报@BGC998   Whats app:+63 912-0912-222  电话:0912-0912-222 优先使用TG免验证,咨询请主动告知咨询项目,菲律宾MAKATI 实体公司,客户 隐私保护 安全 可靠,可以安排工作人员上门取件或前往我们办公室提交办理业务。

 菲律宾工作证明分为2种,下面我们来仔细看看这2种证明都包含什么。 

1,菲律宾工作证明不认证: 菲律宾工作证明不认证包含的材料是: 你所在公司的营业执照,以及你的劳工合同(盖章),还有律师公证和在职证明,能充分证明你在菲律宾是属于合法工作,拿回国也能得到大家的认可的。 当然如果你需要工作证明但是又没有公司,我们可以用我们公司的给你使用。 

2,菲律宾工作证明认证:   菲律宾工作证明认证的包含的材料是: 菲律宾外交部认证材料(回国后可以在外交部查询到你的信息以及你的工作是偶属实),劳动合同(盖章),菲律宾司法部证明(证明你在菲律宾无任何违法犯罪),你的在职证明,以及菲律宾的律师公证。  基本上有了第二种的认证,不管走到哪里都能证明过你在菲律宾的情况的,而且完全合法。 

菲律宾工作证明办理需要多久  

第一种办理时间:  正常情况下3-5个工作日可以办理完毕,但是可以加急处理,最快1天可以拿到你的工作证明。 

第二种办理时间:   时间较久所涉及的部门也较多,所以周期较为漫长,正常时间为10个工作日,可以办理最快加急处理。  

菲律宾工作证明解说  

以上的工作证明为我司全权代办,同时如果遇到困难,需要我司进行配合,我司也会极力进行配合。一般菲律宾工作适合你办理护照,以及护照补办,以及海关询问等作为你的合法证明。 现在我们遇到了四川,河南,山东,江苏,河北,福建等地对工作证明要求,同时四川河南较为严格,如果没有工作证明可能无法再次出国,同时会面临失业。



好了上面的文章已经全部的为大家解答了相关的问题了,如果大家还有其他的问题可以直接联系我们,我们这边会为您提供最好的服务,相关的签证问题也是可以办理的。


菲律宾工作证明

1、菲律宾工作证明不认证的,也就是会给到您公司的营业执照,劳动合同,在菲律宾工作行业的待遇都会有标注,这个是可以证明您在菲律宾上班的公司行业都是正规的。

2、认证过的工作证明,里边有外交部的认证、司法部的认证,里边有公司的营业执照,劳动合同盖章,在在职证明,无犯罪证明,这样可以作为有效证件使用的。

以上两种工作证明办理都是需要时间的,第一种不认证的办理是需要3天左右,认证过的需要一个礼拜左右,当您想要办理工作证明的时候回国还是很有用的。

工作证明可以充分的证明您在菲律宾的工作情况,工作状态。 适合菲律宾外国人办理去第三国签证、第三国认证、以及入籍菲律宾的手续,但不可以作为东南亚诈骗,回国时的证明手续。如果您在菲律宾从事的是违反中国法律的工作,此工作证明无效。 

如果您在菲律宾没有工作的,或者您在菲律宾工作没有办法办理工作证明的,您都是可以联系我们,我们是可以协助您办理好您的工作证明的,在菲律宾很多人都是在这边旅游的,所以没办法提供也是正常的,我们不做违法的事情,身正不怕影子歪,不要慌,在菲律宾一切有华人移民。